苹果总部“太空船”4月启用 硅谷房价或再攀升

自从2013年12月起，苹果公司在加州总部库比蒂诺（Cupertino）启动建造其巨型的新型太空船”总部，此后，果粉密切关注进展，无数无人机在其上空不停拍摄。而太空船建造进程的视频在YouTube点击早已超过100万。

苹果公司2月底正式对外宣布，新总部太空船将于4月份开放给员工，预计用6个月的时间将12000名员工搬至这里，同时苹果公司将太空船及周边的整个区域命名为“苹果公园”（Apple park）。

【苹果新总部将成为硅谷新地标】

这座外形酷似太空船，仿佛马上就可以升空的建筑，由苹果传奇人物，创始人，史蒂夫·乔布斯设计，耗资近60亿美元。这也是乔布斯2011年去世之前在苹果公司做的最后一件重要工作。

现任首席执行官蒂姆·库克曾经公开表示：“史蒂夫·乔布斯对苹果的愿景远远超出了我的时代，他希望新的苹果总部太空船可以成为未来几代苹果员工的家园”。但是苹果也表示，新的总部太空船将不仅仅服务于苹果的员工。未来也将设立游客中心和公共咖啡厅等设施，致力于向世人开放和宣传这个伟大的建筑。并且苹果也有意将新总部打造为硅谷的一个著名景点，一个地标性建筑。

此外，苹果公司也宣布，“太空船”中的史蒂夫·乔布斯剧院将成为其新品发布会的场地。“新的空间将会更大，可以容纳1000个座位，这与往年租借旧金山市区内昂贵的市政厅（仅300席位）相比，不但可以更好的展现其科技产品，且更加实惠。实际上，苹果公司正在逐步将“全球开发者联盟”从旧金山市的Moscone搬往圣荷西市，以便与总部更近。

【太空船落地 “硅谷心脏”房价再被推升】

随着新总部的落成，苹果新总部的所在地库比提诺周边的房价也是水涨船高。

这座位于旧金山湾区南部的城市，与帕拉奥图（Palo Alto）和山景城（Mountain view）并称为南湾三镇，是整个湾区房价最贵的三个城市。他们无不具备了高科技公司聚集地+好学区的高能基因。帕拉奥图被硅谷人骄傲的戏称为“宇宙中心”外，库比提诺被誉为“硅谷心脏”。众多的科技公司的总部都在这个小城里扎堆。

上图：2014年3月至2017年2月库比提诺的房屋中间价走势 （数据来源fang88.me）

根据fang88.me美国房产数据中心的最新数据显示，从2014年到现在的短短3年，库比提诺的房价增长了30%，截止至2017年的2月，库比提诺的房屋中间成交价已经攀升到1,910,098美元。绝不逊色于“老钱”扎堆的曼哈顿，和天价不坠的中国北京。在库市，很多人为了购买当地比较好的学区房，甚至花费将近200万美元够买了一栋我们普通人眼里的“小黑屋”。

上面这栋看似“破破烂烂”的房屋，最终成交的价格为1,405,000美元(数据源Fang88.me)

毕业于斯坦福大学，深谙硅谷的Fang88公司CEO王子璇表示，“从目前苹果的规划来看，大量员工的迁入，加上旅游因素的引导，库布蒂诺的房价将持续上涨。尽管市场上存在贷款利率上涨的影响，但对于硅谷的高薪人群，影响非常有限。”