五月楼市调控不止步 多城表态持续放大招

在“限购、限贷、限价、限售”等调控政策背景下,全国多座城市成交量走低,房地产市场明显降温,调控效果显现。据中房网粗略统计,五月份以来,北京、上海、重庆、深圳、江西、武汉、郑州、济南、西安、成都、海口、三亚、兰州、无锡、廊坊、芜湖等16个城市出台了相关的房地产调控政策。内容涉及信贷、限购、土地出让、二手房交易监管、住房转让年限增加等调控手段。

对此,中房网整理了五月份一些城市出台的相关房地产调控政策,仅供参考。

北京:主要商业银行二套房贷利率上浮20%

5月2日消息,北京主要商业银行将收紧房贷政策。5月1日(含)以后网签的业务,首套房将执行基准利率,也就是4.9%的年利率,二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%,也就是执行5.88%的年利率。

兰州:限购区域内实行差别化公积金贷款政策

兰州5月2日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款相关政策的通知》,决定在城关、七里河、安宁限购区域内实行差别化公积金贷款政策。缴存职工家庭在限购区域购买首套住房的,首付款比例由不低于20%提高至不低于30%,在限购区域购买第二套住房的,首付款比例由不低于20%提高至不低于40%。

西安:6月起调整住房公积金贷款首付比例

5月3日,从西安住房公积金管理中心获悉,6月1日起,西安市住房公积金贷款首付比例将调整。西安市住房公积金管理中心调整公积金贷款首付比例,其中对首次和再次申请住房公积金贷款购买自住房的首付比例提升,而第三次及以上申请住房公积金贷款的则不予受理。

上海:新开盘商品住房由公证机构主持摇号公开销售

上海住建委5月4日发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,为体现公开公平,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持,摇号排序,按序购房等方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。

重庆:暂停受理主城区范围内非首套公积金贷款

重庆市住房公积金管理中心网站5月9日发布《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》,明确即日起优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。对首套住房认定标准是“既认房又认贷”,即职工家庭无房且无贷款购房记录,这包括商业贷款和公积金贷款。

目前，大连虽未表态要针对楼市进行调控，但就目前情况来看，预计受全国多城调控政策背景的影响，未来也将会有所波及。购房要趁早，现在就买浦项·道。

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