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宿州楼市“三连涨” 乐泽集团品质住宅为宿州增光彩

日期: 2017-04-27 15:34:47 编辑：林畅

楼市调控升级，小城市迎来发展契机
近一段时间，全国楼市调控政策进一步升级，除了新挂牌成立的雄安新区及周边地区对外“限售”外，4月16日扬州宣布产权未满两年不得交易。至此，全国已经有北京、厦门、杭州、福州、青岛、广州、启东、珠海、常州、惠州等10多个城市相继出台“限售”政策。这一轮的“限售”和去年10月的“限购”遥相呼应，本质上是为了抑制投资性住房需求，让商品房回归到“住”的本质上来。
在安徽，省会合肥的去年十月份的限购政策持续发酵，出现备案价持高不下但成交量有所减少的分化趋势，合肥三县因未收限购政策影响楼市依然火热，肥东、肥西一些楼盘开票价均超过万元，但依旧供不应求，业内人士分析合肥三线限购政策也将呼之欲出。但安徽其他一些三四线城市，楼市迎来暖春，无论是成交价格还是成交量均出现上涨趋势。开年以来，芜湖、六安、阜阳等地房地产市场迎来新的发展契机，特别是宿州市，自开年以来，宿州楼市价格出现了“三连涨”。

三月房源入市少房价三连涨
据宿州市房管局统计数据显示，2017年3月份，宿州城区商品房共备案2777套，比2月份备案量(3688套)减少911套，环比下跌24.7%。其中，住宅备案2180套，比2月备案量(3264套)减少1084套，环比下跌33.21%;非住宅方面，3月备案597套，比2月备案量(424套)增加173套，环比上涨40.8%。“金三月”商品房备案量大大少于2月，主要因为年初是返乡置业热潮，众多开发商都选择在此时集中入市，房源提前得以释放。
自2017年开年以来，宿州楼市的价格一直在稳步攀升。根据市房管局统计数字显示，1月楼市成交均价4583元/㎡，2月楼市成交均价4585元/㎡，3月楼市成交均价4602元/㎡。从这些数字来看，开年三个月以来，每个月楼市均价都有所上涨，不过涨幅不大。但这仅仅是均价，一些黄金地段的优质楼盘，像市民魏帅所看的楼盘，这三个月以来的涨幅要以每平米上百来计算。
乐泽鑫城一期交房在即，新品现场全城预约中
由乐泽集团全力打造的乐泽鑫城（原华纳橡树湾）项目位于宿州市经济开发区。项目总占地81亩，总建面16万平米，由乐泽置地自主投资开发，由广东建筑设计有限公司担纲设计，由合肥建工集团实力建造。项目雄踞宿州市经济开发区，踞金海大道、金海路黄金龙脉之上，北靠宿州市新二中，南邻龙河生态公园，生态环境、教育资源优渥，内在拥有约20000㎡法式大花园和近20000㎡社区高端商业配套，出繁华、入宁静。
据悉，目前乐泽·鑫城一期项目均已售罄，项目交付在即，95-125㎡阔绰全阳光三居新品现房即将开盘，目前正在接受全城预约。乐泽置地本着“以质量求生存，以品质求发展”的开发理念，力争将乐泽鑫城打造成宿州人居典范，为宿州楼市春暖增添色彩。

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