数据链家 驱动房产服务升级

2017年3月7日，《中国经济生活大调查（2016-2017）数据发布之夜》登陆CCTV－2财经频道，作为全国最大规模的媒体民生调查结果，最切近民生的一组组大数据被一一呈现在世人面前。链家董事长左晖作为“住”领域的代表，发布中国不动产领域的数据时，引发众多关注。

通过左晖呈现的大数据和解读，一方面呈现了人们在“住”上的趋势与变迁，也使得链家多年累积的大数据功力和价值渐渐浮出水面，链家以其厚积薄发的大数据价值成为居住领域具有发言权的专家。

链家自2008年开始耗时8年，花费4.5亿建立了全国最大的楼盘数据库“楼盘字典”，收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息，囊括了全国28个重点核心城市7000万房源数据。“楼盘字典”从房源录入的第一步便智能判别真实房源，确保房源真实性，解决了用户痛点，提升了购房体验。

“这些数据是链家“楼盘字典”实勘团队联合13万经纪人服务者一起，一套一套数出来的。最主要的是，数据过滤阶段，若个别经纪人虚构信息，将面临被开除等处罚，早期确实有经纪人因为这一法则被处罚。正因为这一套残酷的系统，才确保了每一套房屋数据信息都是精准和真实的，才造成了后面数据的伟大。很多公司拥有非常多数据，但基础数据采集非常虚假，这是链家和别人不一样的地方。很残酷的数据采集法则，但也是链家数据最有价值的地方。”业内人士分析。

据悉，链家的数据来源于线下和线上两个渠道：一是线下渠道，链家大量的基础数据来自于链家经纪人的日常作业及成交情况，包含楼盘信息、带看记录等，确保数据真实。二是线上渠道，链家网及基于链家网的内部数据系统。用户的线上行为通过日志流实时的进入大数据仓库，实时性有保障。