仅4天，魔方金服携手亚朵特许店成功完成百万级融资

   亚朵酒店西安大寨路项目于2月24日正式在魔方金服旗下房产投资收益平台魔房宝亮相。2月28日，凭借着魔方金服专业的金融实力和亚朵品牌在业内较高的口碑，该项目上线仅仅4天的时间，便成功完成了400万元人民币融资总目标。

在消费升级带来了投资金融热潮的时代背景下，亚朵选择魔方金服旗下房产投资收益平台魔房宝作为融资平台并非没有道理。

   依托于亚朵酒店品牌强大的影响力和魔方金服在风险把控、资产配置、资金管理、金融创新等方面的专业性，可以判断本次在魔方金服旗下房产投资收益平台魔房宝上线的西安大寨路亚朵特许管理酒店项目商业模式清晰，现金流充裕，风险可控且在承受范围内，违约率不高。所以本次在魔方金服旗下房产投资收益平台魔房宝上线的西安大寨路亚朵特许管理酒店项目仅用预期四分之一时间便达融资总目标。

   魔方金服提供的主要是以租约贴现为主，覆盖存量物业运营商全产业链全生命周期的金融产品。包含租约证券化、供应链金融、租约贴现、消费金融、股权融资五大金融产品。拥有商业保理及私募投资基金管理人牌照，成立城市更新产业基金打造全产业链金融服务闭环。

   魔方金服目前已联合某知名国资背景信托基金发行基于租金资产证券化的专项基金计划，以分散风险、稳定现金流为前提，选取多家存量物业资产，整体规模达5亿，资金成本竞争优势明显。同时与国内某大型券商正在积极推进公募ABS产品，预计资金规模达4亿。另外，魔方金服已获得某银行3个亿首批授信资金，将选取北上广及长三角优质公寓资产，以租约贴现业务为主服务于资产端。

   这次与亚朵特许管理店的成功合作除了是资本对这个行业未来前景的长期看好，同样说明了亚朵特许管理店对于魔方金服资产管理及防范风险能力的肯定。

这个行业还在成长，魔方金服作为租房金融的先行者，有一定的试错成本，业务规模会受制于目前公寓行业的不成熟现状，沟通金融机构的时间成本太长。但我们相信这个行业的未来一定是光明的，政府鼓励租赁市场，盘活老旧物业将会成为未来市场的主旋律。行业内每个人都有必要让这个市场活跃起来，让真正的“玩家”、大的资本家入局。