展望纽约房产未来：哈德逊园区八大亮点全揭秘

哈德逊园区(Hudson Yards)，这个被《财富》杂志称为有史以来最具规模的美国房地产开发项目，自立项开工以来便成为全纽约乃至整个美国媒体关注的焦点。根据规划，2019年全部建成之后，哈德逊园区将会成为一个集商业、住宅、人文、休闲为一体的未来国际大都市生活的典范样本。

纸上的宏图，不及现实的城邦。随着2016年内哈德逊园区10 号(南塔)的投入使用以及园区内商场、餐厅的火热租赁，一幅恢弘的曼哈顿全新高尚生活画卷正在缓缓展开，纽约的未来已经到来!

亮点一：最高的室外观景平台

哈德逊园区30号(北塔)将于2018年竣工，这幢由KPF的Bill Pedersen设计的1296英尺、90层高的商业摩天大楼将成为纽约第二高的办公大楼。未来这里将成为时代华纳Time Warner的办公用地，超过5000位员工将在此工作。同时，大厦顶端高达320米的观景台将超过现有的帝国大厦观景台，成为纽约最高的室外观景平台。届时，在这里办公的纽约客和来自世界各地的游客们不仅可以一览璀璨的都市美景，还可通过楼内直连地铁7号线。

亮点二：直通高线公园的办公室

高线公园(Highline Park)是所有来纽约的人不能不去的景点。这条被废弃的铁路变废为宝，展现了纽约人无处不在的创意和浪漫情怀，成为曼哈顿最有特色的景观公园。在哈德逊园区10号(南塔)52层高的办公楼里上班的白领们可以从办公室直通高线公园，风景一览无余。而作为哈德逊园区第一栋完工并投入使用的大楼，10号(南塔)可谓备受瞩目，其主要的租户包括Coach蔻驰，L'Oreal欧莱雅集团，SAP，波士顿咨询集团(BCG)和范纳媒体等。

亮点三：极具想象力的“蜂巢”

要说起哈德逊园区内最受人瞩目的建筑，毫无疑问非Vessel“蜂巢”莫属。2010年上海世博会英国国家馆的设计团队希瑟维克工作室将Vessel打造为一个呈蜂巢状的建筑物，内部全部由楼梯构成，这样的网络结构就是一条唯美的观光长廊。设计团队希望人们不仅能自下而上地瞻仰这样宏伟的建筑物，还能在其内部探索美丽的风景。

亮点四：纽约首家内曼百货

美国久负盛名的高端奢侈品百货之一内曼·马库斯Neiman Marcus将会连接哈德逊园区的10号(南塔)和30号(北塔)，这不仅是纽约的第一座内曼百货，届时也将会有超过100个世界知名品牌入驻，相信在将来会有不少热爱血拼的人士选择到哈德逊园区“买买买”。此连接处也被称为Shop In Hudson Yards，还有一系列米其林名厨的餐厅也将入驻1、2层。

亮点五：神奇的冷却系统

哈德逊园区的公共花园区域将会应用最新的高科技冷却系统，使花园平台底下的火车散发出的热气自然挥发。这套复杂的冷却系统将会运用到15台巨型鼓风机，每一台鼓风机的直径都与喷气飞机的引擎相似。

亮点六：绿色的办公楼

哈德逊园区55号是一座51层高写字楼与商业混合的大楼，整幢大楼将使用绿色的玻璃帷幕，与哈德逊公园的景色完美结合。不仅如此，大多数哈德逊园区的建筑都达到了美国LEED绿色建筑认证的最高标准。

亮点七：潜力无限的文化中心

与哈德逊园区15号接壤的文化中心在未来将为纽约带来最新、最棒的文化演出体验。久负盛名的纽约时装周也已经确定将哈德逊园区作为其时装秀的主会场之一。

亮点八：主打健身概念的新型酒店

哈德逊园区还计划打造全世界第一家以健身为卖点的新型酒店——哈德逊园区35号Equinox Tower(E塔)。E塔内将入驻一家超大规模的Equinox健身中心以及包含217间房间的高级酒店。相信会有不少健身发烧友会青睐这样一种新尝试，在高楼中尽情挥洒汗水。

坐落于曼哈顿中城西42街的上海建工曼哈顿MiMA，与哈德逊园区同处地铁7号线延长线之上，两者间仅一站之遥。当前哈德逊园区周边的楼盘基本为只租不售，上海建工曼哈顿MiMA作为可售的超高层天际公寓产品，更特享最多达20年的房产税减免，未来升值潜力可期，可谓海外置业的投资佳品。

上海建工曼哈顿MiMA所在的MiMA大厦，同样拥有瑞联集团旗下的高端健身品牌Equinox健身中心，住户不必出门便能享受到如同哈德逊园区E塔般纽约前卫、时尚、高端的健康生活体验。

体验中心：上海建工海外地产中心

中国上海市徐汇区小木桥路681号25楼