17年房地产危中有机 东山公寓核心地段引领“安全置业”

随着16年年末各项调控措施的步步严调紧扎，北京楼市买卖双方逐渐降温。

有专业人士分析，2017年或将是房地产调控大年，在投资渠道狭窄、政策尚不明朗的市场环境下，置业者将把目光聚集在买“安全房”上面，首先是保证资产安全。在京城，怎样的房子才是比较安全的？在房产投资中，地段从来都是购房者的重要考量要素。如东四环朝阳公园畔的东山公寓，以其卓越的置业价值受到高端购房者认可。

(东山公寓实景拍摄)

近日，著名财经作家吴晓波在参加某论坛时发声称：一线城市优质不动产是最好的保值产品。在当前经济环境下，美元走强大势已定，全球通缩，货币贬值，人们将寻求更稳妥的投资手段，而在人们可选的范围内，一线城市的高端房产，特别是城市核心地段的房产可能是唯一可以期待保值的资产。

但是，于北京这种一线城市来说，核心地段土地资源是极其有限的。国土局早在2012年公布未来北京市国有建设用地供应计划时，就明确提出了三环内不再新增住宅用地。由于北京核心地段已无地可供，城市核心物业日益稀缺是不可避免的趋势。

在刚刚过去的2016年，北京高端项目全面开启五环时代，于此同时，四环新房也更加弥足珍贵。而作为东北四环畔CBD辐射区唯一一个具备成熟现房品质、核心地段资源、超低容积率、大面积绿化的豪宅项目非东山公寓莫属。颐堤港、蓝色港湾、丽都商圈、机场高速、798艺术区，商务、经济、娱乐多重元素在此聚集，与东山公寓一路之隔的是亚洲最大城市公园——朝阳公园，在北京，这样充当城市绿肺的公共空间惟有朝阳公园与奥森公园两个孤岛，如东山公寓这般毗邻朝阳公园的居所，可遇不可求。

(东山公寓实景拍摄)

东山公寓所处的位置不论从地形还是从城市规划来看，无疑是城市繁华之地，但是住在东山公寓的人们却被静谧悠然的环境包围。无论是早先的一期产品东山墅，或是东风南路的朝阳基督教堂，东山公寓和它的左邻右舍的确是“连上帝都眷顾的地方”。居住在东山公寓，可谓是真正实现了远离尘世却又不离城市的生活。

城市核心地段主力板块对资源的占有和汇聚，将持续托举板块内高端宅邸的置业投资价值。“时间越久，核心地段资源越稀缺。业内人士分析，东山公寓的以其核心地段的孤品属性从而拥有显而易见的置业“安全性”，将在2017年的豪宅市场的混战中突出重围，崭露头角。