学区房，你该“消消火了”

2018年3月7日，成都市教育局发布了《关于做好2018年小学一年级新生入学工作的通知》，《通知》中提到成都市教育局明确稳慎推进“多校划片”方案，此方案一经推出在临入学年龄段学生家长圈中引发一片哗然。

关于“多校划片”方案的实施，个人认为最简单的解释就是就算买了学区房也不确定到底能不能上学区内的名校。

近年来，关于学区房在全国各地都越炒越烈，以成都城区为例，稍微有些名气的小学，周边二手房价格至少比同等区新房价格更高，而且出现供不应求现象。一度适龄学生的家长圈盛行一种说法：“拥有学区房就拥有全世界”，很多适龄学生家长以学区房作为最厉害的资本筹码炫耀着自家孩子的未来。房地产开发商也以引进某某名校为由，吸引大量购买者，学区房已成为当今社会炙手可热的代名词。在成都流行一种说法：“买房难，买学区房更难”。

现成都市教育局出台稳慎推进“多校划片”的政策后，很大程度上会从原来的“一对一”变为“多对一”模式，即原来的入学抬高学区房房价将逐渐淡化入学与买房之间联系的新模式，学区房不再是就读该校的唯一筹码，学区房的房价必定会受政策的影响出现不同幅度的降低。

诚然虽然现在还是政策刚出台阶段，各地市按实际情况各自制定相关政策法规阶段，但“多校划片”这一举措，从很大程度上来讲，学区房这个说法会被慢慢降火，所谓学区房的房价问题也会同步降低，淡化学区房和房间之间的必然联系，使得城市楼市发展更加趋于良性化。