你的样子，我的江山

我想每个人心中，都有一个江山壹号的样子：市中心无可复制的豪宅、看了江山的园林，已经无法接受别的小区、江山的业主都是土豪、江山就是好，因为是我们智慧和汗水的结晶。我眼中的江山，让我爱上多雨的春季，因为花开的颜色；让我加深了对房地产市场的理解，因为他的高度；让我深深爱上营销推广的岗位，因为可以分享他的美好。今年我的述职报告跟以往不一样，不在单纯描述我的工作内容，此次报告主题为：你的样子，我的江山。

最有温度的社区

去年12月31日，江山不再是待字闺中的少女，而是盛装以待迎来了江山首批主人。从那天起，你的样子不再是在售项目，而是一个成熟社区。为了让社区变得更有温度，我所带领的网络推广团队历经了几个阶段的尝试，从最开始的江山员工随手拍海报，单纯展现江山实体美景、到物业小故事的挖掘和分享，到最后升级项目微信公众号，把单一输出产品销售信息的公众号转变成有感情的社区公众号。并且以业主及潜在客户的情感代入为目的，创新整合了四大微信栏目，栏目的信息以业主最为关心的物业服务、江山美景、养身菜谱及长沙吃喝玩乐地点分享为主体，让推广信息更有归纳性和标签性，同时因去营销化的推广手段，收获了业主认可，并多次获得业主群里的点赞。前半年公众号共推出稿件90篇，点击量10.5万次，转发量4059次；单篇稿子阅读量破千的有28篇，占比为32%，其中以物业服务为展示内容的壹视频栏目每篇稿件的阅读量近三千，为物业形象的正面传播起到了良好的示意。

最引人入胜的半山秘境

 每个午后，我都会在江山小径中踱步，几乎风雨无阻，享受每个属于自己的江山独享时光。也经常偶遇怀揣同样情怀的同事，大伙儿看到我的时候，通常我都是在咔嚓拍着各种照片，希望能留住江山的每一处美景。当然，也没有那么简单，在找寻美的时候，也是我收集推广素材的时候，一个好的营销策划，必须要亲临项目的每一片土地，抚摸他的每一块石材和花草，并在此过程中，找到自己提炼的项目核心竞争力。因而，大家看到的微信稿件及素材很多都来源于我午后的这半个小时。这让项目传递出的信息变得更加生动和有说服力。这片神奇的半山秘境总是能够给人带来灵感和想象力，好似有挖掘不完的宝贝。

最有调性的豪宅之巅

  从去年下半年开始，项目大平层的价格一再拔升，从单价1.6万到了2.2万，随着价格的拔升，项目推广形象相应也需要不断拔升，以契合目前长沙市毛坯单价之最的江湖地位。今年年初，房地产调控力度逐步增大，来访客户日益减少，导致项目大平层去化放缓。与此同时，大平层产品至去年10月以“总有人生 可遇伟大”的楼王产品推广形象出街后，产品一直未有新的发声。为了破局，在去年凌云系产品系推出获得巨大成功的基础上，推广线再次拔高，把目前项目最优质的大平层，打包成“藏云系”产品，重新推出市场。此次藏云系的面世，应该是凌云系的2.0版本，不仅以“五年沉酿 非凡品”的广告语出街，打造江山五年，磨此一剑的高端产品形象，并且通过江山四韵藏云价值点的物料及销售说辞演绎及多场销售培训，让策划、推广及销售合三为一，因而收获了巨大的成功。在项目公司共同努力下，提前半年完成了公司下达的库存去化指标。

爱上你的每个一瞬，或喜悦，或阴沉，或欣欣向荣，或乌云密布。作为你专属的星探和迷妹，就应该让你在该在的位置，通过传播你最迷人的样子，为你获得更多的忠粉。信和置业 李敏