合生朱思昊：京津新城年销售额未来可达30亿

“未来项目业绩将会有持续增长。” 合生创展集团投资开发公司总经理兼天津公司董事长朱思昊介绍，京津新城将于今年9月推出高层住宅新盘上京嘉园，未来的开户量可以支撑每年20到30亿的销售额。

京津新城位于天津宝坻区南部，自本世纪初开始建设，开发商合生创展在此投资200余亿元，却始终没能使其摆脱“鬼城”的魔咒。直至2014年起，京津冀一体化上升到国家战略层面；2016年，一则轨道交通消息的重大利好，逐渐让人们了解到合生创展战略布局的深远意义。

据朱思昊介绍，京津新城新开发的高层住宅即将于今年9月开盘，从目前的开户量来看，未来可以支撑合生每年二十到三十亿元的销售量。

朱思昊的信心并非空穴来风。在此之前，从北京到京津新城的主要交通方式是驾车，车程2个小时左右。此外，京津新城之前的主打产品是高档别墅，为住户提供周末休闲的第二住所，难以聚集大量人口。

到2019年，京滨城际高铁开通，从位于北京通州的城市副中心站出发，大约20分钟就可以到达京津新城站。不仅如此，该站还将承担正在建设的京唐城际铁路和计划中的津承城际高铁，京津新城将成为三条城际铁路的交汇枢纽。

在交通改善的背景下，京津新城将于今年开通的新盘主打高层住宅，目标是成为住户的第一住所。

朱思昊介绍，新城的学校、医院等已经部分建成，未来还将继续完善，城际铁路也即将开通，在此时推出高层住宅，可以为下一步产业导入提供基础，相辅相成。

在京津冀协同发展的大背景下，位于北京、天津之间的京津新城也将是承接产业转移的重要阵地。

早在建设之初，京津新城就被定义为“现代服务业之城”。朱思昊介绍，吸引产业入驻将是合生创展京津新城项目下一步的重头戏。“宝坻地处京津之间，一方面可以承接谋求降低运营成本的北京企业，另一方面可以招揽北京天津科创文化中小企业以及河北的制造型企业总部。”他说。