国泰君安：龙光地产土储丰富 满足高增长需求

近日，国泰君安研究报告指出，龙光地产(3380.HK)土储满足高速增长，未来具有很强的可持续性。

研究报告分析道，龙光地产保持连续增长趋势，土地储备仍可以支撑未来至少3-4年开发需求。2012-2016年合同销售额与合同销售建筑面积四年年均复合增速分别达到31.05%和18.88%。

据公开资料，截止至2016年，龙光地产土地储备共计2650万平方米。国泰君安以2016 年合约销售建筑面积229.82万平方米的水平为基准，假设每年合约销售20%增速，未来每年新增土地储备为0估算，剩余可售资源可满足未来至少3-4年的销售需求。“因此，公司目前的高增长势头存在合理支撑，未来具有很强的可持续性。”

龙光地产在深圳地区目前已拥有四大明星项目，为公司提供稳定持续净利润。他们分别是龙光城、玖龙玺、红山项目和坪山项目。此外，龙光地产2017年上半年拿下香港鸭脷洲海岛地块和新加坡皇后街道核心地块，完成海外市场的初步尝试。