8载湖湘初心，本土实力派升级之作

摘要：谷山下，低密墅质湖居生活样板。

前不久，易居克而瑞长沙机构推出了金星北系列专题研究——《十年金星北的青春与梦想》，一时间在网络上激起千层浪，引发地产朋友圈的疯狂转发，成功将长沙置业者的目光聚焦到了这一新兴片区。

城市向西的风口潮头，十年区域发展蝶变，金星北已成为长沙又一片梦想热土，而推动区域迅速崛起力量，自然离不开在这片土地上大兴土木的地产开发商们，时代、金地、润和、龙湖、绿城、中粮……

这其中不得不提的自然是润和城实业。16年的劲销40亿，勇夺单盘销冠，17年九盘轮动，并在这片梦想热土上推出升级扛鼎力作——润和·山水郡，激起长沙楼市期待。

定位·湖居样板

润和·山水郡是由润和城实业集团开发，总占地约13万方，总建面约36万方，容积率只有2.2，绿化率40%，背靠谷山，地势北低南高。

项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计，采取的是围合式的布局方式，由北往南分别建有1栋独立两层商业（即售楼部）和沿街商铺，9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区，另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。

区位·城市风口

润和山水郡位于长沙最具发展潜力的湘江新区滨水新城板块金星北片区，地处雷锋大道与黄金大道两大交通主干道的交汇处。5-8分钟可直达市政府、麓谷、汽车西站，10-15分钟到达梅溪湖、滨江新城，20分钟到达河东、城北等区域。

毗邻区域重磅利好规划建设的长沙西铁路客运站（前金桥枢纽站），汇集高铁、地铁、城际轻轨有轨电车、磁悬浮、城市公交全国罕见的“六合一”立体交通网络。

环境·自然宜居

润和·山水郡是润和城实业集团精心打造的“山水系”低密度高端项目。项目背靠6400亩谷山森林公园，毗邻700亩尖山风景区，小区自建宝月湖，定制风情园林，具有优越的生态宜居环境。

项目周围拥有观音岩水库，龙湖高尔夫俱乐部、月亮岛、尖山湖、洗心禅寺等人文景观休闲配套，片区内文旅资源丰富。

配套·日益成熟

润和山水郡附近配套日渐成熟。对面将建立一所九年一贯制学校—观音岩校区，目前规划教育用地141.6亩。72个班，3420名学生。另外小区内还会自建一所幼儿园，尚不清楚是公立还是私立。

周边有吾悦生活广场、润和彩虹mall 等综合商场，望城唯一三级甲等医院长沙市四医院也在项目附近，完善配套已成形。

据悉，润和山水郡目前营销中心已开放，近期将开盘2号栋，主力户型有两种，118㎡四房两厅两卫的复式和134㎡的四室两厅两卫。户型南北通透，赠送面积大，对于520新政后的长沙楼市来说，这种方正四房大居很受置业者青睐。