【海外房产资讯】澳洲置业重大利好,墨尔本房市持续升温

据澳洲媒体报道，2017年开始至今，墨尔本约80%的拍卖房屋售出，与近几年年初的拍卖销售相比，表现颇佳。据房产分析公司CoreLogic的数据显示，从去年圣诞节到今年1月末，墨尔本有超过1.13万套房屋拍卖，其中78%物业售出。

CoreLogic拍卖方面的发言人伯根（KevinBrogan）表示，该市拍卖方面的各项数据与去年相比均有进步。据了解，去年墨尔本共有8425场拍卖的清盘率达到72.2%。

CoreLogic的数据显示，2月份最后一周，墨尔本的共举行了1635场拍卖，周清盘率达到81%。一些城区的清盘率接近完美。其中，埃文代尔高地（Avondale Heights）的清盘率最高，为97%，布林区（Bulleen）为96.9%，奥克利南（Oakleigh South）为96.6%。格伦维沃利（Glen Waverley）的拍卖场次最多，为153场。瑞兹维尔（Reservoir）出售的物业数量则最多，为114套。

墨尔本各类物业的卖家保留价也打破了纪录，尤其是房屋方面。房产中介公司RT Edgar, Toorak图拉克（Toorak）地区的负责人表示，该企业所出售的物业售价大多超过保留价10%，有一套物业甚至超过了近30%。

维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的主席沃尔顿（Joseph Walton）则指出，墨尔本外围城区的拍卖销售越来越受欢迎，以往这些城区均以私人出售为主。他认为，墨尔本2017的拍卖市场是近几年很强劲的。

据维州房地产研究所预测，下周墨尔本的拍卖房产数量将会猛增至680套，再下一周则会达到1000套，而5月份首个星期则可能为600套。

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