墓地售价不能完全市场化

清明节快到了，每年这个时候都会迎来购买墓地的“高峰期”。近日，记者走访了郑州市周边的数家陵园发现，已售墓地的占地面积从不到1平方米到十来平方米不等，墓地售价低的近万元，高的达20多万元。此外，根据客户需求，价格上不封顶。(3月30日《河南商报》)

墓地虽在“市周边”，价格却高于市内房价，而且还加上一句“价格上不封顶”，预示着未来还要继续涨。墓地高于房价已不算稀奇，这在不少地方都有，此种“天价墓地”何时了?

当地民政局殡葬管理处负责人介绍，对于墓地的售价，主要还是市场化来决定。此话有点欠妥，即使是住房价格都不能过于任性，出台政策进行调控，何况墓地带有很强的公益性，更不能让其无序大涨。再则，墓地不可能像房屋建筑那样，有多家甚至无数家，陵园数量开发非常有限，加之又不在价格上进行控制，势必形成垄断，推高墓价上涨。

墓地是商品却又不完全是商品，有其特殊性，在征地之初并不是完全按照市场价，而是当作一种公共用地征收，在众多方面享受着不同的优惠，而出售时却转身一变成了市场价，这一进一出将赚取多少利。据央视报道：殡葬业的利润率其实远远高于房地产业，最高的可有1000%~2000%，是真正的“暴利冠军”。而其获得暴利的奥秘就在于廉进贵出。

“天价墓地”成了人们心中一块心病，生前要着急买好墓地，怕到时涨了买不起，同时，过快的上涨也造就了一批炒墓地者，你炒我炒变相推高墓地价。虽说目前不少地方推出免费或廉价生态葬，但在相当一段时期内墓地葬还有很大的需求，因而，不能对“天价墓地”放任。

墓地不比房屋，买不起可以租，更应采取限价措施，有必要实行政府定价进行行政干预，以遏制墓地无序上涨的势头，决不能以市场化而放弃监管责任。罗瑞明