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“租购并举”多元化房源市场

日期: 2017-07-29 19:14:42 作者：二荆条编辑：林吉

近日，住建部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），明确以满足“新市民”住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。（7月29日光明日报）
务工者在外需要一种家的感觉，而不是被租房所困扰。如今在互联网高度发达的时代，任何需求都能在网络上寻找到，而且看起来物美价廉。房源信息也不列外，在网络上“看起来很美”，联系中介后才能得知其中虚假信息。“租购并举”制度的实施遏制黑中介发布虚假房源信息，公开透明房屋租赁信息，让务工者“租的放心，住的安心，享受家的感觉”。
“租购并举”制度保障出租人和承租人的利益。在我们老百姓心中总会有一种想法“遇到事情找我们的政府、找我们的党,我们的政府和党能够帮助我们解决问题”，我们总是依赖和相信我们的政府和党。由政府搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台为承租者提供便捷的租赁信息发布等服务，保障租赁双方，特别是承租人的合法权益，免去中介费用，既能提高出租人的收益，又能降低承租者的租房费用，不是两全其美吗？
在住房出租市场我们也不能一棒子打死中介公司，一方面大力发展新型租赁模式，另一方面对传统的中介公司加强监管，制定落实到位的规范制度。据不完全的统计，就我国规模化的住房租赁企业大约只占到了住房租赁市场份额的2%左右，发展住房租赁企业缓解房源短缺问题，改造利用旧宅建造机构化、规模化出租房，大大缓和租赁市场的矛盾。
“租购并举”净化房源市场，使之健康、绿色发展，改善市民居住环境，去库化存，多元化发展房源市场。

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