济南"网红钉子户"将被拆 260万拆迁款不知该给谁

原标题：路中央十间平房占了仨车道 9月底前完成拆迁，济南花园东路瓶颈问题随之解决

27日，一张花园东路“钉子户”的图片引发热议，路中间居然有10间平房，使得原本双向六车道的马路窄了近一半。历下区市政工程管理局称，目前房屋产权存在纠纷，补偿款不知该给谁，但花园东路已被列入2017年瓶颈路改造工程，预计9月底前打通。

一排老旧的砖瓦平房占据道路中间约三个车道。 齐鲁晚报记者 周青先 摄

十间平房占据 花园东路路中央

27日下午，齐鲁晚报记者来到花园东路与奥体西路路口，第一眼就看到一间60平米左右的灰色平房。平房孤零零地伫立在十字路口中央正西侧，十分扎眼。再往东百米左右，是一排九间红色砖瓦平房。房屋看起来年岁已久，砖瓦多有破损，西侧的几间房屋门窗均有不同程度的损坏。

平房宽度约八米，在路中间占去了大约三个车道。车辆行驶到附近时，就自动减慢速度，向两侧分流，过了这段再慢慢恢复正常行驶。

平房还带来乱停车问题。在平房东西两侧，分别延伸出数十米的“停车场”，两排车一辆挨一辆停在路中间，使原本就被卡脖的路段又拥挤不少。

两家商户还在营业 称房东让搬随时搬

记者发现，西侧单间平房基本已经废弃，而成排的九间房中，东侧的三间还在营业。其中一家主做建筑机械的销售租赁以及电机的维修等，另一家主做脚手架出租。

“我们是租的房子，在这里经营两三年了，现在还没有人要我们搬，也从没有人来做我们的工作，做工作也是直接找房东，跟我们没关系。”电机维修店的王女士说。

王女士说，这九间房子以及西侧的单间属于同一个房东。“房东在青岛，平时不来济南，不拆的原因我们也不清楚，听说是补偿没有谈拢。”旁边脚手架出租店主则称，自己年前刚刚租了这个地方，才来几个月。“房租很便宜，一年就三千块左右。”

历下区刘智远街道办事处工作人员介绍，平房至今没有拆迁有两个原因，一是房屋产权有纠纷，二是相关补偿还在谈。“这处房屋的产权人不止一个，还涉及两个已破产的单位，问题比较复杂，具体可以咨询历下区市政局。”

房屋产权有纠纷 9月底前完成拆迁

历下区市政工程管理局相关工作人员解释称，拆迁补偿未谈拢并不是平房未拆的原因，主要原因还是房屋产权有纠纷。

“2005年时，济南市要求区里做一次道路整治，这条路就在整治范围内。据我了解，当时这块地属于济南开发区热力公司，经一路道路改造指挥部和热力公司签订了协议，对这块地进行征收。”该工作人员说，但2005年的土地收储却并未执行，原因是这几间房子当时还属于正在使用的水泵房，担负着给热力管道注水的任务，暂不具备拆除条件。“因为当时拆除不了，原定260万的补偿款，当时只支付了一小部分。”

暂不拆除后，却发生了大的变故。“一家公司负责人吴先生因与开发区热力公司有债务关系，吴先生要求法院将这块地查封，法院裁决把这块地的使用权以拍卖的形式给了吴先生，热力公司也同意把这块地的补偿款转让给吴先生。”

变化接连发生，拍卖后吴先生委托周女士办理相关土地手续时，热力公司又与周女士签订了一份协议，将这块地的一部分转给了周女士。“现在吴先生说自己有法院裁决，周女士说有热力公司协议，房屋补偿款到底补给谁，到现在都确认不了。”

尽管如此，历下市政局相关工作人员表示，花园东路拓宽工程已经列入2017年瓶颈路整治工程，目前相关部门正在积极协调处理，整个花园东路将在9月底之前打通，房屋也有望顺利完成拆迁。