“鸠占鹊巢”还把房屋租出去 法院强制执行腾房交付申请人

昨日，碑林区人民法院对几间涉案房屋进行强制执行腾房。记者 翟小雪 摄

本报讯 (记者 高雅) 法院送达执行通知书，责令被执行人腾房已有快两年时间，可被执行人不但没有履行，反而还将涉案房屋租赁给不同的租赁人。昨日上午，碑林区人民法院执行法官、法警来到东关南街，将涉案房屋强制清腾，交付给申请执行人。

2001年11月26日，西安富盛机电设备有限公司(原西安机床电器二厂)与西安市碑林区古迹岭道路拓宽拆迁安置建设有限公司、西安佳铭置业有限公司、陕西佳铭置业有限公司签订协议，约定西安富盛机电设备有限公司将4.912亩土地交由上述三家公司开发，三家公司给西安富盛机电设备有限公司安置房屋及支付费用。2010年房屋竣工后，三家公司一直未将安置房屋交付给西安富盛机电设备有限公司。2013年，西安富盛机电设备有限公司诉至碑林区人民法院。经过审理，法院判决三家公司互负连带责任，于判决生效后30日内将东关南街佳铭小区2号楼的多套房屋，安置给西安富盛机电设备有限公司。宣判后，被告不服，上诉于西安市中院，市中院作出二审判决，维持原判，驳回上诉。

2014年12月，西安富盛机电设备有限公司向碑林区人民法院申请执行。2015年1月，法院向三家公司发送执行通知书，责令三家公司履行判决书确定的义务，但其拒不履行。之后，法院多次给三家公司做工作，但三家公司仍然抗拒执行，反而还将涉案房屋租赁出去。近日，碑林区人民法院经研究后决定采取强制清腾措施。

昨日上午9时，碑林区人民法院出动执行法官、法警数十人一起来到东关南街佳铭小区，对涉案房屋强制清腾。涉案的三间门面房分别开设了火锅店、服装店和手机专卖店，其中的火锅店才装修好，还未正式营业。火锅店租赁了两间房，将两间房打通装修，北侧的一间属于涉案房屋。在公证人员的见证下，执行人员将北侧房内属于租赁人的财物，全部移至南侧房屋内。之后，执行人员请来工人在南北两房之间垒起砖墙，将火锅店一分为二，腾空了北侧的涉案房屋。通过强制执行，法院将三间涉案房屋，当场交付申请执行人，维护了申请执行人的合法权益。