虚构房产卖房 诈骗房款获刑罚

  中国网山东8月29日电(阎家鹏)近日，昌邑市公安局都昌派出所会同经侦大队抓获诈骗犯罪嫌疑人马某某。2015年8月份开始至今，马某某虚构房产销售，骗取10名受害人的住房首付定金，总价值200余万元。

  马某某在昌邑从事多年的建筑工作，认识不少开发商，手头上偶尔有顶账房，2015年，随着昌邑房产价格飙升，马某某卖的顶账房便宜位置好，便有人私下问马某某，能否帮忙购房。而这时，马某某因做生意没有周转资金而欠下了巨额贷款，发现身边朋友有这一需求后，他便动起了歪脑筋。2015年8月，当马某某朋友找到其表达购房意愿时，马某某拍着胸脯保证：“有不少顶账房，能给朋友弄一套房子，价格比市场价低30万元”。马某某和朋友立即签订了购房合同，朋友则将20万元首付款打给了马某某。随后，马某某接受多名朋友委托买房，虽然实际上他并没有可卖的顶账房，但他一一应承，并谎称房子还未交付，需要先付首付，等房产交付后再付尾款。随着时间的推移，不少受害人催要房产。为了蒙混过关，马某某便自己动手伪造了房屋买卖协议、购房合同等文件，继续欺骗受害人。

  直到2017年8月4日，其中一名受害人韩某某到房产局查询后发现，自己所购买的房屋根本不在马某某名下，这才发现上当，立即报警。接警后，都昌派出所立即成立专案组对此案件进行调查，锁定犯罪嫌疑人马某某后，民警不断与马某某的父母谈心，做规劝工作，向他们宣传相关法律，引导家属规劝其投案自首，争取宽大处理。一星期后，马某某来到都昌派出所投案自首。经审查，马某某虚构房产实施诈骗，至少10人被骗，金额高达200余万元。目前，马某某已被警方依法刑事拘留，案件在进一步调查中。