发展工业（科技）地产 加快湖南衡阳高新区转型升级发展

中国网讯(记者钱春帆)8月8日下午，湖南衡阳市高新区邀园区26家企业召开“发展工业地产推进会”。会上正式发布《关于促进工业（科技）地产发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），意味着高新区解放路以南工业区的更新改造正式加快进程。高新区管委会主任欧杏指出，工业（科技）地产是提高园区工业用地集约利用水平，增强工业承载力的最好路径，希望各企业认清现状，抓住这难得机遇。高新区参考国内发达地区和其他国家高新区的经验，结合省政府办公厅《关于促进工业地产发展的意见》，在全市率先发布《关于促进工业（科技）地产发展的实施意见》，并得到市委市政府大力支持。《实施意见》从总体目标、发展原则、实施范围、建设用地、建设模式、政策保障等六个方面对工业（科技）地产发展进行了阐述。
   欧杏强调，高新区未来就是按照“四新经济 ”和“四新技术”，集中精力和优势资源抓好创新、产业两大重点，发展高新技术产业和现代服务业，打造现代产业核心区、创新发展示范区、产城融合新城区。他以深圳福田车公庙为例，该地以前多是五六层的厂房，通过工业地产模式改造，这个1.16平方公里之地现有 300多家世界500强企业，年产值3000多亿，税收120多亿元。目前正在酝酿的第三次改造，更将使经济总量实现翻番。反观高新区南部工业区企业的实力、税收，落差巨大。“这也意味着我们这块区域的改造前景巨大，希望通过工业（科技）地产，高效利用土地、高效利用现有基础，打造最具影响力和竞争力、最具发展前景的现代产业区域。”

欧杏要求，工业（科技）地产于企业而言是重大机遇，希望各企业加强学习和研究，拿出发展思路，请专业机构高起点进行策划、规划和设计。欧杏承诺，高新区将给予最大程度的政策支持和建设指导，愿意和企业一起承担风险，帮助企业融资。企业在开发建设中有什么困难，高新区将通过现场办公，逐一进行解决。高新区管委会副主任杨为群介绍全国其他地区经验，副主任罗仁元介绍工业（科技）地产规划、总体布局情况等，纪工委书记王小勤宣读《实施意见》。高新投监事会主席龙建民主持会议。