西安男子买车花了80多万 开了两个月被水淹

　　几年前她将车停在车库门口被水淹得只剩下车顶，今年7月24日晚她将车放在地下车库里又被水淹了一米深，家住团结南路的杨女士怎么也想不到，这么倒霉的事情都让她遇上了。

　　杨女士家住团结南路高科新花园小区，7月24日西安暴雨红色预警的那个夜晚，她的爱车停在小区地下二层车库被水淹了，“当天晚上9点多吧，雨都快停了，我在楼上家里看到车库天井里怎么还有水波晃动的样子，家人说不会是车库进水了吧，我们就赶紧下楼，但那会儿已经晚了。”杨女士说，她冲下楼时，车库出口已经聚集了不少车主，有个女孩在路面刚开始有积水时就下去想把停在地下二层的车“抢救”出来，但也没能成功，“那个女孩说她当时往下冲的时候，车库出口的积水差不多在脚踝处，等她冲到负二层时，积水已经漫过膝盖了，就几分钟的时间，什么都来不及了，女孩说已经顾不上车了，她自己都是逃出来了。”

　　这次车被淹已经的杨女士家被雨水淹的第二辆车了，上一次是2007年9月4日，当时小区还没有车库，她的车停在距离现在车库出口位置十来米远的路边，那辆车被雨水淹到只剩下车顶，“两年前，小区车位开始对外出售时，我们很多业主都问过‘这里地势低，车库下雨会不会被淹’的问题，当时开发商和物业的回复是，让我们放心，车库配备了最先进的排水和防水设施，没想到还是发生了这样的事。

　　7月26日上午10时，杨女士的爱车被保险公司的拖车刚刚从地下二层拖上来，因为她的车买了商业保险，目前车辆还没有定损，只能先拖走处理，但她已经和保险公司口头约定了赔偿问题，因为车辆被泡时间超过十多个小时，车按报废处理，这辆总共花费约30万元开了四年的车最终能从保险公司拿到大约15万元的赔偿，“即便这样，我们的损失也还是很重。”杨女士说，她觉得造成这样的损失，物业有不可推卸的责任，但事发后已经过去了36个小时，她和其他业主都没有等到物业方面有人出面正式回应这件事。

　　李先生的车也被泡了，还停在负二层，他家车买来两个月，才开了3000多公里，“我们家车裸价68万，再加上装潢保险及其他税费，总共花了80多万，虽然有商业保险，但即便车价保险公司全部赔偿，我们的损失也非常大，物业到现在都没人出面给个说法，我们找谁去?”华商报记者了解到，由于长期闲置和车龄过长等原因，把车停在负二层的不少车主都没有给车辆购置商业险。

　　华商报记者随后下到车库，虽然距离暴雨已经过去了一天半的时间，负一层车库地面上水渍还没干，能看到24日晚雨水漫过整个车库地面的痕迹，，负二层仍旧有大量积水和淤泥，从车库墙上以及车辆上的痕迹看，当晚积水在一米以上。除去已经牵引出去的二三十辆汽车，地下车库还有40多辆车等待拖车，每一辆车身外都有明显的泥痕。华商报记者注意到，从车库入口到负二层车库，只有两道宽约三十公分，长约六米的排水沟。在车库的负一层记者找到几个直径约么十公分的排水孔，跟家用地漏大小差异不大。

　　杨女士表示，她不明白，团结南路这个地方一直处于低洼处，为什么还要在这里建地下两层停车库?这个地库从几年前开始设计规划，两年前正式交付使用，在此处规划车库时是否考虑过遇大暴雨时的排水问题?

　　华商报记者之后跟随小区居民一起到路对面正对的车库负一层物业办公室找负责人员核实情况，物业翁(音)姓经理表示：“我很忙，这问题你们都不用问我，回去查查团结南路的历史，这个地方一直地势低，容易积水。”

　　“正常情况下，开发商在售出车库时都会和业主或者购买者签订协议，这个协议上如果有对洪水、暴雨、地震等不可抗力等情况有约定，即有免责条款，物业可免于承担责任。”陕西永嘉信律师事务所王奎律师表示，除此之外，还要看物业是否有尽到合理管理的责任，“如果事发时物业用及时通知业主或者采取一定的措施，把该尽的责任也尽到了，也可以免责。”王奎律师表示，如果业主怀疑车库的排水设计有缺陷，也可以找相关鉴定机构做鉴定，看规划或者排水系统设计是否符合规范，再以此来判定车库所有者的责任大小。华商记者肖琳 实习生 李涵怡 陈团结 图