着急买房?更要着急装修

随着我国房价的持续高走，令不少国民对“买房”问题的关注度越来越高。为避免房价的急速提升给生活造成过大的压力，不少人选择尽早买房。

那么，与房地产行业相联度最高的装修行业，会被房地产市场的波动所影响吗?

答案是肯定的。

贵阳市装修市场研究员孙先生发现，根据国家城镇化发展规划等相关研究，假设我国2020年户籍人口的城镇化率达到45%，城镇人均住房面积达到35平面米。那么，在2016年至2020年未来五年内，二次装修年需求将达到2.2至4.3万亿，年复合增长率将达到惊人的14.31%。在这其中，家庭装修的年复合增长率将达到16.02%，而公共建筑的装修年复合率也将增至13.29%。可以预见，在存量建筑装修需求以及二次装修需求释放的带动下，我国的装修市场将进入了一个需求高速增长期。

此外，我国装修行业还将面临新的挑战：在管控标准更严以及人力成本不断提高的背景下，如何保障行业的健康发展成为了我国装修行业所面临的最大问题。国家和相关主管部门将出台更为严格的行业标准，行业准入制度将更加严格，致使装修公司在很多方面受限严重，盈利降低，经营风险逐步加大。同时，人力成本与房租不断提高。国家劳动保障的完善以及社保保险、用工合同的规范，使劳动力成本越来越高，高等教育的普及更是加剧了劳动力的减少，使得传统家装企业的盈利能力不断降低，管理水平低下的装修公司最终必将出局。除此之外，由于人们对于装修的材料、设计与服务等要求的不断提高，导致了众多装修公司都不得不面临整改问题，以应对大企业对其的冲击。

孙先生预测，精装领域将在我国装修市场上所占比重越来越多。尽管精装产业化在我国已经有了较长时间的发展，并形成了一种主流的发展方向，但在由房地产市场所主导的整个产业链下，越来越多的供应商与服务商开始致力于联合推进精装房产业化的发展。

装修行业迎来市场旺季是一种必然，但在火爆的装修市场的影响下，装修费用非但难以出现下滑，反而将进一步增长。

所以说，尽管购房热潮一次又一次地刷新行业认知，但人们更应该心急的事情，却是装修!