中星大地集团董事长单钱君：黄山翡翠明珠项目，梧桐自有凤来栖

 
    “凤凰栖梧”——“谭家桥国际旅游小镇”开发引来百万游客潮

黄山翡翠明珠项目坐落于黄山市谭家桥镇核心区域。谭家桥镇建设成为集“旅游集散、休闲观光、旅游商贸、空间居住”等多种功能于一体的综合性国际旅游小镇是黄山市委市政府积极推进“皖南国际旅游示范区建设”和“黄山东部大开发”的重要举措和关键环节。国际旅游小镇的建设不仅在空间布局上极大地优化了黄山景区现有资源，也可与“黄山云谷索道二期东移工程”形成合力，引来持续稳定的观光客源，从而推动谭家桥镇崛起成为“下一个汤口”。（“汤口镇”为黄山景区现有的主要客源集散地）

根据《黄山风景名胜区总体规划》，谭家桥镇将确定成为黄山风景区的二级旅游服务基地之一；并打造成为以黄山生态旅游、度假旅游、文化旅游和商务会议旅游为主打产品的山水旅游小镇，是黄山风景名胜区东部新兴的旅游服务基地和黄山区的职能中心镇。因此，谭家桥镇不是汤口镇的简单复制，而是将区位交通、用地条件、空间资源和业态分布进行系统优化后的“升级”， 相对于汤口具有更大的优势。此外，谭家桥镇具有天然的地理区位优势。它位于九黄千（九华山—太平湖—黄山—千岛湖）的黄金旅游线上。这使其可以依托线上热门景区如太平湖景区、九华山风景区的客源市场实现旅游业快速发展，使客源地延伸到杭州、南京、合肥、景德镇等江苏、浙江、安徽、江西等地，使客源市场规模进一步扩大。根据相关统计预测，基于“黄山东部门户开发”、“黄山云谷索道二期东移工程”和“谭家桥国际旅游小镇开发”三股强劲动力，可以极大刺激谭家桥镇的旅游客源市场规模——预计每年旅游人数不少于300万，旅游营业收入将近15亿元。所以，谭家桥国家旅游小镇建设是“栽好梧桐树，自有凤凰来”！

“投资瑰宝”——黄山翡翠明珠项目增值潜力无限

得益于谭家桥镇百万游客潮的旺盛消费需求，黄山翡翠明珠项目将为投资者带来稳定可观的投资回报。项目实行“售后返租”政策——由开发商统一经营二十年，并采取酒店管家式物业管理模式；前5年每年返租6.2%--8.3%，5年总收益可达41.5%，5年后开发商承诺回购，使投资者投资无风险；项目为70年产权，使投资者安享超长使用年限。项目一期现已建造完成，包括准现房约53500㎡（450套），商铺4100㎡，正在火爆销售中，欢迎投资者洽询！