钱多多：楼市迎来降温，P2P网贷理财成新宠?

近年来，随着经济增长、城镇化进程、人口红利等，我国的房地产市场空前繁荣，一线城市房价与全球各大主要城市房价持平甚至超越。2016年全国各主要城市的房价更是迎来新一轮上涨，而国庆假期过后，风向突变，迎来收紧的楼市调控，短短几天，先后有20余个城市出台限购限贷政策。

在全国楼市调控的“杀威棒”下，多地楼市成交量出现断崖式下滑。近日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据，此外，还对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价开始降温。

楼市调控连锁反应，房地产投资空间有限

众所周知，对于投资而言，最理想的状态无疑是高收益、高流动性和低风险，但三者往往无法完美兼顾，能做的只是在一定程度上实现三者的均衡。房地产是无法移动的固定物，其买卖存在区域的特性，并且受社会政治环境、供求关系的影响非常大，投资不动产的资金流动性非常差，不易变现。很少人能够做到在价格“大顶”的时候出货，如果在房地产价格泡沫巨大的时候进行非理性投资，或者房价进入下行的时候持有不动产，恐怕很难翻身解套。

不少业内人士认为，楼市调控不是为了房价大跌，监管的目的是“刹住房价这辆超速的列车”。但随着调控政策的出台，大多数人终结了炒房的热情，进入观望状态。那么，在人心惶惶的投资市场，我们该如何保护自己的财富?在房地产退单、违约、认购猛跌的市场环境下，我们的钱该投向哪里?

网贷成较好投资理财渠道

“对于炒房的投资者而言，这次降温来得迅猛，很多人开始采取降价措施，并且开始寻找其他投资方式，而网贷行业的良性发展成为很多投资者竞相选择的投资对象。”钱多多行业研究员称。

就投资风险而言，P2P投资面临的主要风险是平台跑路、倒闭风险，但随着8月份以来，针对互联网金融行业的监管政策相继出台，政府方面对互联网金融行业的发展越来越重视，行业的前景越来越乐观，行业大环境变得明朗。随着监管的逐渐完善，央行、人民日报公开为P2P正名，P2P网贷行业的春天才刚刚开始，而由金融科技带来的红利会逐步减少甚至消失，不少具备前瞻眼光的投资人已选择搭上趋势的快车，从网贷平台获取稳健的理财收益。